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【建築条件付き土地】杉並区荻窪三丁目計画

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住友不動産　注文住宅事業本部　東京西事業所

営業時間 10:00〜18:00（火・水曜定休）

価格

6,900万円
住所

東京都杉並区荻窪三丁目775番100、775番101（地番）
面積

97.42㎡
交通

JR中央線、中央・総武線「荻窪」駅　徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅　徒歩12分

区割図

※掲載の区画配置イメージ図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

販売区画

区画
販売価格
土地面積
No. 3
6,900万円
97.42㎡

周辺施設

【学校】杉並区立西田小学校
（約1.1km 徒歩14分）
【学校】杉並区立松溪中学校
（約950m 徒歩12分）
【文化施設】杉並区立中央図書館
（約160m 徒歩2分）
【レジャー】杉並区立大田黒公園
（約450m 徒歩6分）
【買い物】スーパーマーケットリコス成田東5丁目店
（約550m 徒歩7分）

建築条件付き土地

※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に弊社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、弊社は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）の全額を速やかに無条件で返還することとし、土地購入者はその土地を原状回復の上、弊社に引き渡していただきます。

現地案内図

JR中央線、中央・総武線「荻窪」駅　徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅　徒歩12分

※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。

物件概要

物件名

【建築条件付き土地】杉並区荻窪三丁目計画
販売期

先着順

■販売概要

販売スケジュール
先着順受付
販売区画数
1区画
販売価格
6,900万円
最多価格帯
ー

■物件概要

所在地
東京都杉並区荻窪三丁目775番100、775番101（地番）
交通
JR中央線、中央・総武線「荻窪」駅　徒歩12分、
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅　徒歩12分
総区画数
3区画
土地面積
97.42㎡
主たる設備の概要
電気（東京電力エナジーパートナー）、ガス（東京ガス）、公営水道（東京都）
道路幅員
北側約3.7m
工事完了予定
完成済
私道負担
あり：0.37㎡（No.3区画）
その他負担
ー
負担金
ー
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率・・50％　容積率・・100％
開発許可番号
ー
開発面積
ー
購入後の権利形態
所有権
売主
住友不動産株式会社：国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

〒160-0023
東京都新宿区西新宿四丁目34番7号
住友不動産株式会社　注文住宅事業本部
TEL：0120-204-186
仲介
住友不動産販売株式会社　（国土交通大臣免許(13)第2077号(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会）〒163-0206東京都新宿区西新宿2-6-1　TEL:03-3346-1021
法令に基づく制限
景観法、航空法、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積の最低限度有、日影制限有
その他特記事項
【建築条件付き土地】
この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に弊社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、弊社は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）の全額を速やかに無条件で返還することとし、土地購入者はその土地を原状回復の上、弊社に引き渡していただきます。
※本物件敷地の北側は、建築基準法第42条2項道路に基づき、建築時には道路境界線後退（セットバック）が必要です。なお、記載の土地面積・道路幅員・私道負担の数値はセットバック後のものです。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。