物件概要
【建築条件付き土地】
緑苑台ニュータウン（西街区）
物件概要
物件名
【建築条件付き土地】緑苑台ニュータウン（西街区）
販売期
先着順
■販売概要
販売スケジュール
先着順受付
販売区画数
42区画
販売価格
700万円〜1,310万円
最多価格帯
700万円台（13区画）
■物件概要
所在地
北海道石狩市緑苑台西一条２丁目1番8他（地番）
交通
中央バス「イオン緑苑台SC」停まで徒歩2分~徒歩9分
中央バス「イオン緑苑台SC」停 (緑苑台線＜麻08＞)から札幌市営地下鉄南北線「麻生」駅まで乗車20分※
総区画数
159画（提携ハウスメーカー建築条件付宅地予定地121区画除く）
土地面積
200.80㎡ ～ 276.66㎡
主たる設備の概要
電気：北海道電力 ガス：北海道ガス 公営水道：石狩市
道路幅員
南東側約20m（紅葉山通り沿い）
工事完了予定
（1工区）2023年11月30日完成済 ／（2工区）2024年7月24日完成済／（3工区）2024年9月27日完成済
私道負担
ー
その他負担
町内会費500円（月額）
負担金
ー
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率
第一種低層住居専用地域（低層専用住宅地区）建ぺい率：40% ／容積率：60%
第二種低層住居専用地域（低層一般住宅地区）建ぺい率：40％※1／容積率：60％※1
開発許可番号
石建総第565号（令和5年3月31日）・ 石建総第181号 （令和５年7月25日） ・石建総第240号（令和5年10月18日）
開発面積
106,314.40㎡
購入後の権利形態
所有権
売主
・三菱地所株式会社 国土交通大臣（15）第857号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒060-0807
北海道札幌市北区北七条西4丁目3-1
新北海道ビル3階
三菱地所株式会社 北海道支店
TEL：011-728-2170
・住友不動産株式会社：国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0820
東京都新宿区西新宿2丁目4番1号
住友不動産株式会社
TEL：050-3112-5099
販売会社
売主・販売提携（代理）／住友不動産株式会社
法令に基づく制限
景観法、高度地区、高さ最高限度有、建ぺい率最低限度有、容積率最低限度有、敷地面積の最低限有、日影制限有
その他特記事項
【建築条件付き土地】
この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に弊社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、弊社は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）の全額を速やかに無条件で返還することとし、土地購入者はその土地を原状回復の上、弊社に引き渡していただきます。
※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。
備考
※バス時間出典：北海道中央バスHP（2024年8月現在）※掲載の所要時間は目安であり、時間帯により多少異なります。
※1：第二種低層住居専用地域の法定建ぺい率につきましては、建ぺい率:50％/容積率:80％となっておりますが、緑苑台ニュータウン地区地区計画により建ぺい率:40％/容積率:60％に指定されております。
取引条件の有効期限
2025/1/28
更新日
2024/12/24
次回更新予定日
2025/1/7