モニターハウスキャンペーン

2026年5月31日（日）までにご契約の方

※画像はイメージです。約85坪の当社のモデルハウスであり、一部オプションが含まれます。

本体価格

■施工床面積28坪 2階建プラン

2,380万円

( 2,618 税込万円 )
■施工床面積30坪 2階建プラン

2,510万円

( 2,761 税込万円 )
■施工床面積35坪 2階建プラン

2,835万円

( 3,118.5 税込万円 )
■施工床面積40坪 2階建プラン

3,160万円

( 3,476 税込万円 )

NEW

オリジナル
オリジナル

洗面化粧台
NEW

オリジナル

サイディング ―光セラ21―
新すみふ×エネカリ

選べるオプション _{1つお選びいただけます}

ガス衣類
乾燥機（5kg）

バスタオルもシーツも、
あっという間にふわふわ

※当社指定品
ホーム
クリーニング機

服のシワや臭いをリセットして、
アイロンがけいらずに

※当社指定品
家庭用軟水器

お家まるごと軟水にして
キッチン・お風呂・掃除・
美容を快適に

※当社指定品
宅配ボックス

サインポストと一緒にすっきり
納まる進化した宅配ボックス

※当社指定品

オリジナル上質で優美なオリジナル住宅設備上質で優美なオリジナル設備

オールセラミックキッチン

和洋折衷 -十和田石とセラミック-

日本の伝統的な「和」と、
先進的な「洋」を融合させた洗練されたキッチン。
モダンなスタイルのなかにも、どこか心がやすらぐような、
他にはない魅力を感じさせます。
キッチンを安らぎのある憩いの場にかえることで、
料理や家族との食事、団らんをより居心地のよい時間に。
キッチンはリラクゼーション空間へと進化しています。

和洋折衷 -十和田石とセラミック- 日本の伝統的な「和」と、先進的な「洋」を融合させた洗練されたキッチン。モダンなスタイルのなかにも、どこか心がやすらぐような、他にはない魅力を感じさせます。キッチンを安らぎのある憩いの場にかえることで、料理や家族との食事、団らんをより居心地のよい時間に。キッチンはリラクゼーション空間へと進化しています。希少な天然石「十和田石」遠赤外線やマイナスイオンを発生し、癒し効果を高める「十和田石」を採用。自然が織りなすブルーとグリーンの石色が「和」を感じさせます。驚きの高機能「ウルトラセラミック」高い耐傷性・耐汚染性・耐熱性をもつ高機能素材ウルトラセラミックストーン。意匠性も兼ね備えたセラミックを天板と扉に採用し、高級感と上品さを演出。趣きのある「内照式ライト」十和田石をより際立たせる内照式ライト。ディスプレイするアイテムによって雰囲気が大きく変わるため、自分だけのキッチンが創りだせます。

オリジナル洗面化粧台ベッセルタイプ洗面化粧台

意匠性に優れ、利用しやすいオリジナル洗面化粧台。

意匠性に優れ、利用しやすい
オリジナル洗面化粧台。

陶器製スクエアボウル

上質感のある洗練されたスクエアデザイン。

プッシュオープン扉

取っ手のないすっきりした扉デザイン。
プッシュすると扉が開きます。

※写真はイメージです。実際とは異なる場合があります。

バスルーム

贅沢なゆとりに満ちたひと時を愉しめるワンランク上の
バスルーム

肌にやさしい設備で至福のリラックスタイムを。

ウルトラファインバブル※&マイクロバブル※「ReFa FINE BUBBLE PURE」微細な泡が汚れを吸着してきれいに洗い流します。ウルトラファインバブル※浴槽 200ℓ浴槽のお湯に約5.6兆個以上ものウルトラファインバブルを発生させます。入浴することで「やさしい肌触り」「保湿効果」を実現し、汚れも落ちやすくなります。バックマリオンドア開放的な浴室を演出する高級ドア「バックマリオンドア」。洗面室側のフレームを細く仕立て、面材には強化ガラス、取手には豪華なステンレス製バーハンドルを採用しています。 ※マイクロバブルは、1μm（0.001mm）〜100μm（0.1mm）未満の泡のこと。ウルトラファインバブルとは､1μm（0.001mm）未満の泡のこと（ISOで定められた国際標準規格）で､マイクロバブルよりさらに小さく､非常にすぐれた洗浄力を持っています。

暮らしをもっとスタイリッシュに。

モノトーンを基調にシンプルでスタイリッシュなデザインと使いやすさが人気のブランド「towerシリーズ」。
好きな位置にマグネットで簡単に取り付けることができ、浴室スペースを無駄なく活用できます。

カラーバリエーションブラック／ホワイトマグネット＆引っ掛け湯おけマグネットバスルームスマートフォンスタンドマグネットバスルームタオルハンガーワイドマグネットバスルームディスペンサーホルダーマグネットバスルームラックロング引っ掛け風呂イス ※マグネットを取り付ける際は、強く擦り付けないでください。また、月に一度は設置面を変えてください。

NEWオリジナルサイディング―光セラ21―

深彫り、印刷塗装仕上げの高耐候・セルフクリーニング
外壁材。

近年人気のすっきりしたシンプルな外観やモダンな住宅外観に理想的ともいえる大割石積み外壁材です。大割感スケールと深彫りによる重厚感と、高質感のあるフルカラーセラジェット塗装による上質仕上げに加え、光セラの高機能を組合せることで高級感と邸宅感を演出。横長ラインが外観をすっきり見せ、ランダムな縦ピッチが軽快な変化を生み出すダイナミックな表情は、住宅にオリジナリティと非日常感をつくりだします。

近年、流行しているシンプルでモダンな住宅外観や、建材の大板化・大割化にマッチした大割の石積みデザイン。上質感表現の流れにマッチさせた深彫りとリアルな印刷仕上げ、光セラを組合せて高級感・邸宅感を表現した外壁商品。

「オリジナル・光セラ21 SF三割」の特長 21mm厚・深掘り最大目地深さ7.0mm フルカラーセラジェット（FCJ）塗装横長・大割感デザイン -光触媒の壁- 光セラ21 板厚21mm 最大目地深さ7.0mm ※KMEWセラトピア、ニチハ印刷品の目地深さは4.0mm程度フルカラーセラジェット（FCJ）+光セラ SF三割チタンブラック 173mm 102mm 180mm 500~750mm

商品イメージ光セラ色40年品質光セラセラトピアシリーズ5つの性能と表面化粧法大気浄化汚れ分解抗ウイルス抗菌超親水性高耐候性 FCJフルカラーセラジェットチタンブラック黒玄武岩のような味わいと深みを感じる色合いは陰影と重厚な質感で邸宅感を強調。ホテルライクな存在感を演出します。チタンホワイト割り肌の白大理石のような色合いは柔らかな陰影と自然な石肌が洗練された落着きを表現。シンプルモダンな住宅に調和し、都会的で上質な印象を与えます。チタングレー人気のクールでスタイリッシュさを感じさせる高級感のあるグレー色。コンクリートや素焼きタイルのようなシックで表情のある色合いは上質さを感じさせます。チタンブラウン花崗岩を切り出したような温かみのある落着いたブラウン色。柔らかく、独特の色合いが心地よい変化を作り、居心地の良さや邸宅感を演出します。

商品施工イメージ SF三割左：チタングレー右：チタンホワイト ※3階建てはオプションです。

新すみふ×エネカリ誕生

「すみふ×エネカリ」がさらにおトクにパワーアップ!

「新すみふ×エネカリ」は初期費用０円^※、月々のリース代で利用できるサービスです。
太陽光発電と蓄電池を設置した経済効果で月々の利用料をお支払い。
15年後にはTEPCOホームテックが最適な機器更新をご提案。ご要望により再度エネカリをお選びいただけます。

省エネ機器を購入せず
利用する新しいサービスです。
初期費用0円で^※
新しい省エネ機器が設置できます。
余った電気は売電。
売電収入を得ることが可能です。
毎月、定額の利用料でお支払い。
故障時の修理費用もかかりません。
契約更新時に最適な機器に交換して
サービス継続でずっと安心。
住宅ご予算の枠から
設置費用を切り離すことが可能です。
24時間365日、
TEPCOホームテックの
コールセンターが安心サポート。
風水害や落雷の
損害保障もついて安心。
今注目の蓄電池と
セットで購入。
災害時も安心。
環境貢献、脱炭素社会の
実現に寄与します。

※本体価格及び設置工事費は月々のリース代に含まれ、特別価格に含まれません。

※太陽光発電システムと蓄電池の本体価格及び設置工事費は月々のリース代に含まれ、特別価格に含まれません。

太陽光発電で電気を創り蓄電池に
電気を蓄え、賢く使う

日中は太陽光発電による電力を使用。
比較的料金が下がる夜間に蓄電池を使用して充電。
朝夕は夜間蓄電池に貯めた電力を使うことにより、
電気料金を節約できます。
さらに余剰分は売電することもできます。

※1：充電時は放電しません。　※その他の運転動作モードもあります。
※ご契約者様の満年齢が65歳以上の場合、事前に営業担当にご相談ください。

電気料金が安い時間帯かしこく使う家庭内で使うためる余った電力をためる・売るつくる太陽光でつくった電気電気料金が安い時間帯

ためる蓄電池太陽光で発電した電気をためるつくる太陽光発電太陽光で電気をつくるかしこくかんりスマートAI・HEMS スマホで電気を一元管理

2つの新商品を追加！ NEW かしこくつかう家庭におけるエネルギー消費の約3割を占める給湯をおトクに！おひさまエコキュート太陽光発電で創った電気で昼間に沸き上げて電気代を節約！おひさまエコキュートは、夜間よりも暖かい日中の「空気の熱」と太陽光で発電した電気をダブルで利用してお湯を沸かす給湯器です。 NEW かしこくしなえるさらなる電気の自家消費率の向上！災害時には非常用電源として活躍！ VH2（Vehicle to Home）いざという時に、電気自動車の電力を家庭で活用できる！ VH2は、電気自動車と家をつなぐシステム。充電した電気を家庭で使えたり、停電時のバックアップ電源になるなど、省エネで災害時も安心な暮らしが実現できます。

※資源エネルギー庁：令和5年度エネルギーに関する年次報告【第212-2-5】世帯当たりのエネルギー消費原単位と用途別エネルギー消費の推移／第2部第1章第2節部門別エネルギー消費の動向│令和5年度エネルギーに関する年次報告（エネルギー白書2024） HTML版｜経済産業省・資源エネルギー庁(meti.go.jp)

新すみふ×エネカリはエコロジー＆エコノミーを実現！電気の地産地消を効率的に実現するための新設備。地球にもおさいふにもやさしい生活が始まります。

太陽光発電の電気を無駄なく使え、電気代を削減！おひさまエコキュートおひさまエコキュートは、太陽光発電でつくった電気を使って昼間にお湯を沸かすため、省エネ性が高く、太陽光発電の電気を無駄なく使うことができます。おひさまエコキュートでは、ガスを熱源とするエコジョーズと比べて地産地消率にして約14％、金額にすると年間約7万8,000円の電気代を削減できる結果になります。※1

沸き上げイメージ（時間軸）従来型のエコキュートおひさまエコキュート給湯にかかるランニングコストの比較（年間）※１給湯コストがガスと比べ年間約7.8万円おトクに※１年間78,768円削減

電気自動車を家庭用電源に使え、災害時にも活躍! VH2（ブイ・ツー・エイチ/Vehicle to Home）蓄電池約3.6台分の容量！※２ V2Hは電気自動車（EV）やプラグインハイブリッド車（PHEV）の大容量バッテリーを家の電源として活用するシステムです。電気自動車などに搭載されているバッテリーは、家庭用置き型蓄電池なんと約3倍以上もの大容量。V2Hで電気自動車とお家をつなげば、停電時でも家庭の電力を数日間供給できるとされています。

自宅で作った電気を可能な限り自家消費でき、電気自動車を蓄電池代わりにしながら、災害時にも備える！

※1：エコジョーズ比／東京電力エナジーパートナー調べ【試算条件】 ●建物条件：木造住宅地上2階4LDK120.08㎡ ●家族人数：4人 ●断熱性能：住宅品確法断熱等性能等級等級5相当（ZEH水準） ●地域区分：6地域（東京） ●電気料金：ガス併用住宅「スタンダードS（60A）」、電化住宅「くらし上手S（60A）」 ●都市ガス料金「東京ガス一般料金」 ●太陽光容量：6.21kW ●蓄電池システム：5.5kWh（押し上げなし自家消費優先備蓄率30%） ●給湯機器：ガス併用住宅「エコジョーズ」電化住宅「おひさまエコキュート（効率3.6）」
※電気料金には、再生可能エネルギー発電促進賦課金3.45円（2024年5月分から2025年4月分）を含みます。 ※電気料金は2025年1月1日時点の料金で試算しています。（電気料金には2025年1月分の燃料費調整額を含みます。） ※ガス料金は2025年1月1日時点の料金で試算しています。（ガス料金には2025年1月分の原料費調整額を含みます。） ※国の電気・都市ガス料金軽減措置による割引は含まれておりません。 ※TEPCOシミュレーションソフトにて試算しています。　※2電気自動車は日産のサクラを想定。蓄電池5.5kWhに対して、バッテリー20kWh相当としての比較。

選べるオプション_{※①〜④から1つ選べます}

①ガス衣類乾燥機（5kg）

バスタオルもシーツも、あっという間にふわふわ。
満足度の高い使い心地。

「子育て支援大賞」は、子育てママとパパさらにはその祖父
母が実際に“役立った価値”を大いに評価する賞です。

※メーカー調べ ※「ガス衣類乾燥機」の詳細については「リンナイ」ホームページをご参照ください。

乾燥時間の比較ガス衣類乾燥機 5kgで約52分 8kgでも約80分 ■ガス衣類乾燥機（乾太くん）：リンナイ、電気ヒートポンプ式乾燥、電気ヒーター式乾燥試験実施：リンナイ（株）■条件：実用衣類8kg（綿50％、化繊50％）/脱水度70％ RDT-80・標準コースで算出。ガス種：LPGの場合で約80分実用衣類5kg（綿50％、化繊50％）/脱水度70％ RDT-54S-SV・標準コースで算出。ガス種：LPGの場合で約52分家族みんなの洗濯物もまとめて乾燥！

太陽よりも、ふんわり仕上がる。

ガスならではの強い温風で乾燥させることで、繊維が根元から立ち上がり、新品のような仕上がりに。

■タオルサイズ：約60cm×130cm ■横に広げたバスタオルを縦に四つ折りし、さらに横に三つ折りにしたものを使用。 ■試験結果（高さ）：天日干し/23.2cm 乾太くん/29.5cm ■合計3kg相当の洗濯物で乾燥した場合リンナイ（株）調べ ■ご使用の環境や機器により、結果に誤差が生じる場合がございます。

天日干し

繊維が寝たままの状態で乾燥するので
ふんわり感は少なく洗濯するほどゴワゴワに。

乾太くん

ガスならではの温風が繊維１本１本を
立たせて乾燥させるから、ふんわりやわらか。

②ホームクリーニング機

かけておくだけでしわ・においを除去。
“ホームクリーニング”感覚で手軽に衣類をリフレッシュできます。

振動するハンガーラックとスチームの力で、スーツやドレス、コート
などについたしわやにおいを取り除き、繊維を傷めることなくやさし
く乾燥。花粉やホコリ、ダニなどのアレルギー物質も除去するので、
普段おうちで洗濯できないスーツやコートなどの衣類も毎日簡単に
リフレッシュできます。

STEP1 スチームを発生最適な温度に保たれたスチームが庫内に充満。 STEP2 スチームが循環きめ細かなスチームが衣類のすみずみまで循環。 STEP3 ハンガーを振動ハンガーラックが1分間に最大で約180回振動。 STEP4 低温で乾燥衣類にやさしい低温の風が庫内を循環。

衣類に付着したアレルゲンを低減

最適温度に保たれたきめ細かなスチームがすみずみに浸透。衣類についた花粉やホコリ、ダニの死がいなどを取り除きます。

※1／試験依頼先：ITEA株式会社・試験成績書：T1610063（2017年1月10日発行）・試験方法：スギ花粉50mgをワイシャツにふりかけ、「除菌プラスコース（強力）」運転後、ELISA法でアレルゲンを測定。99.5%以上の低減率。<br>※2／試験依頼先：ITEA株式会社・試験成績書：T1610063（2017年1月10日発行）・試験方法：ワイシャツ3箇所に生きたダニ100匹以上が入った袋を設置、「除菌プラスコース（標準）」運転後、効果を確認。99.99%の死ダニ率。<br>※3／試験依頼先：北里環境科学センター・試験成績書：北生発2016_0243（2016年12月1日発行）・試験方法：大腸菌および黄色ブドウ球菌をワイシャツに付着させ、「除菌プラスコース（標準）」運転後、培養法で菌数を測定。99.99%の除菌率。

③家庭用軟水器

お家まるごと軟水にしてキッチン・お風呂・掃除・美容を快適に。

お肌の乾燥・つっぱり、水まわりのカビ汚れなど、水ストレスにつながる水中の硬度成分を限りなくゼロまで取り除き、石けんカスゼロの快適な生活を提供します。

※別途「軟水ライフ・ハッピー契約」が必要です。

家庭用軟水器　乾太郎ソフティナ HO-153DJ ■本体サイズ／幅730×高さ770×奥行335（mm）■乾燥重量／48kg ※屋外設置 ※水道水専用 ※快適な軟水生活の継続には「軟水ライフ・ハッピー契約」が必要です。軟水ライフ・ハッピー契約契約料金／月額4,180円（税込）契約内容／消耗品イオンリフレッシャー（特殊塩）を28日毎に送付部品保証・5年毎の総合整備

これから始まる石けんカスのない快適な生活家庭用軟水器で水中の硬度成分（カルシウムイオンやマグネシウムイオン）を取り除きます

④宅配ボックス_{フェイサスFF/ミドルタイプ}

サインポストと一緒にすっきり
納まる進化した宅配ボックス。

不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックスで、日
々の暮らしを時短・便利にします。

荷物の配達。①「開ける」ボタンを押して扉を開け、荷物を入れます。②施錠レバーを下げ、扉を閉めれば施錠状態に。③伝票差し込みに伝票を入れ、④「なつ印」※1・2ボタンを押し、伝票を取り出せば、配達完了。

荷物の取り出し。①付属の専用キーでシリンダー錠※3を回し、扉を開けます。②荷物を取り出し、扉を閉めれば、受け取り完了。

※1 印鑑について:印鑑はお客様ご自身でご用意いただき、本体にセットしてください。
・シヤチハタ製ネーム9
※2 押印は荷物1つに対し、1回となります。
※3 シリンダー錠は、前出しの場合は前扉、後出しの場合は後扉での操作となります。
（キーは2本入り）

住友不動産ハウジングの
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス

高い断熱性で省エネを実現。さらにネット・ゼロ・エネルギー・ハウス〈ZEH〉で使うエネルギーと創るエネルギーの収支をおおむねゼロに。

住友不動産ハウジングのZEH（ゼッチ）3つのポイント冷暖房エネルギーを無駄なく生かす高断熱+少ないエネルギー消費で快適に過ごす省エネ+家で使う電気をクリーンにつくる創エネ

①ZEH基準を上回る高断熱 ②最新設備で大幅に省エネ ③太陽光発電と蓄電池を標準装備

※1：熱損失量の軽減を図るため開口面積を抑えた、当社モデルプラン（約49坪）による数値であり、これを保証するものではありません。

ハイブリッド断熱

超断熱&超遮熱でZEH基準を上回る性能を実現。
ワンランク上の断熱性能でおトク、そして快適に。

断熱性に優れた素材、木の長所を十分に活かすとともに、家全体を高性能な断熱材であるグラスウールですっぽりと包むことで、優れた断熱性能を実現しています。住宅性能表示制度で定めた「断熱等性能等級」でも、等級5に対応しています。

高性能断熱材

家全体を高性能な断熱材であるグラスウールで
すっぽりと包むことで、優れた断熱性能を実現。
ZEH基準で使用される高性能グラスウールを上回る
高性能グラスウール採用で、断熱性能約8%UP。
遮熱シート

熱カット率が98.8%だから、
夏涼しく、冬暖かい。夏は屋外からの輻射熱（赤外線）
をカットして室内を
涼しく、冬は屋
外への熱の放射を抑え室内を暖か
く保ちます。 ※数値はメーカー試験による。熱カット率＝100
−全透過率にて算出、測定方法：フーリエ変換分
光光度計による全透過率測定。
遮熱屋根材