確定申告 （かくていしんこく）

確定申告とは、毎年1月1日から12月31日までに得たすべての所得を自分で計算し、自ら税務署に申告する手続きのことを言います。会社員の場合は、企業が毎月の給与から源泉徴収という形であらかじめ一定額を差し引いて、所得税や住民税を納めているため、改めて自分で確定申告をする必要がありません。賃貸経営によって賃料などの不動産所得を得ているような個人事業主の場合は、源泉徴収がされないため、自ら税務署に納税する所得税を計算して申告する必要があります。

確定申告書の提出期限は、翌年の2月16日から1ヶ月間です。申告書の提出方法は、税務署への持参、郵送、電子申告などがあります。また、確定申告を税理士に依頼すると、申告書の作成から提出まで代理して行うことが可能です。

〇不動産所得の確定申告に必要な書類
・青色申告決算書（白色申告者の場合は収支内訳書）。
・通帳や賃貸借契約書など収入金額がわかるもの。
・必要経費の領収書など。