コンセプトは「ペットと共に住まう」
相模原市緑区大山町 「プレミアムスクエア橋本」
将来的なリスクを冷静に判断した結果・・・
更地で保有の広大地(約800坪)の活用において、有料老人ホームを始め様々な経営形態を検討し、節税を最大のポイントにすえ、いかに投資額をおさえ安定経営をはかれるかに立脚しオーナー様が最終決定を下したのが住友不動産のペット共生型賃貸住宅でした。敷地内にペットの遊び場(ドッグラン)や散歩後の足洗い場を設け、また建物内においてもペット対応(ペットが足の関節を痛めにくい)フローリングや空気清浄機を設けるなど、入居者がいかに大切なペットと快適に住まえるかにとことんこだわりました。 賃貸市場の繁忙期からはずれた6月完成にもかかわらず、完成前に満室となり、2階の角部屋はキャンセル待ちがでる予想を超える反響で担当者冥利につきるプロジェクトとなりました。
DATA
用途 | アパート |
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所在地 | 相模原市緑区大山町 |
交通 | 京王相模原線 橋本駅 徒歩13分 JR横浜線 橋本駅 徒歩13分 |
土地面積 | A棟:約400㎡(121 坪) |
建物面積 | A棟:302.10㎡(91.38 坪) |
階数 | 2階建 |
工法 | 2×4工法 |
戸数 | 26 |
竣工 | 2012年6月 |
営業担当から
相続対策ありきのアパート経営は、いづれ経営破たんをきたします。いかにプレミアムな作品を市場に投入するかを徹底的に追求し完成した名作です。是非一度実物をご覧頂ければと思います。