土地に合わせたオーダーメイド設計による間取り設計
さいたま市南区 「ヴァレ ブランシュ」
市場調査の需給ニーズを反映した設計
住むことの無くなった自宅兼賃貸住宅の建替の計画です。角地のメリットを活かし、全室角部屋にてプランニング。オーダーメイド設計により無駄を排除し居住スペースを確保した間取りに。また将来の修繕費を削減できる仕様で建替をする事で、収益を確保しつつ節税効果を追求した物件となりました。
DATA
用途 | アパート |
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所在地 | さいたま市南区 |
交通 | 京浜東北線 南浦和徒歩 12分 |
土地面積 | 105.33㎡(31.86坪) |
建物面積 | 184.50㎡(55.81坪) |
階数 | 3階建 |
工法 | 2×4工法 |
戸数 | 5 |
竣工 | 2022年9月 |
営業担当から
地元不動産仲介会社のヒアリングも含め徹底した市場調査を実施しました。オーダーメイドならではの自由設計のメリットを活かし市場のニーズに柔軟に対応する事が、長期安定経営にも繋がります。